Hàng loạt tập đoàn BĐS lớn như T&T Group, Him Lam, Văn Phú Hà Đông, Ecopark, Tân Hoàng Minh…đang ồ ạt đổ về làm cho các cơn sốt cục bộ cho thị phần Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây
Theo đánh giá của Hội môi giới Bất Động Sản VN, trước tình hình quỹ đất để phát triển dự án tại những đô thành lớn như thủ đô, TPHCM, Đà Nẵng, Nha Trang,… càng ngày càng khan hiếm, tỉ giá đất nền ngày 1 tăng cao, nhiều chủ đầu tư dự án đã chuyển hướng đầu tư về các nơi có tiềm năng cách tân và phát triển kinh tế như Tây Nguyên.
“Sở hữu nhiều lợi thế về kinh tế tài chính, du lịch, văn hoá cộng với quỹ đất còn dồi dào khả năng phát sinh lợi nhuận cao … các tỉnh vùng Tây nguyên cũng không nằm ngoài đích nhắm của những Công Ty & giới đầu tư BĐS Nhà Đất. thị trường Bất Động Sản Tây Nguyên đã thực sự sôi động khi xuất hiện các tổng hợp KĐT được quy hoạch bài bản và chuyên nghiệp, cung ứng đúng, trúng nhu cầu của thị trường”, ông Nguyễn Văn Đính, chủ tịch Hội môi giới BĐS Nhà Đất Tây Nguyên cho thấy thêm.
Cũng Theo ông Đính, thống kê từ một vài sàn thanh toán BĐS Nhà Đất cho thấy, những dự án được quy hoạch bài bản, tiện ích nhất quán đang dẫn dắt thị phần BĐS Tây Nguyên với tỉ lệ hấp thụ đạt 70 – 80%. sản phẩm Bất Động Sản Nhà Đất thời thượng, tích hợp không gian sống hiện đại, gồm khu vui chơi công viên, ăn uống, trường đào tạo, khu trung tâm thương mại giải trí… luôn Nằm ở phía trong giỏ hàng “đắt” khách. mức chi phí gia tăng của sản phẩm này cũng duy trì tại mức cao và đã được dự báo sẽ còn liên tiếp đẩy mạnh khi bước đẳng cấp năm 2021.
Nhiều chuyên gia tài chính cho rằng tốc độ phát triển kinh tế tài chính lành mạnh và tích cực của Tây Nguyên trong thời hạn vừa mới đây đã tạo thời cơ cho Thị Phần BĐS Nhà Đất phố núi lôi cuốn những “ông lớn” địa ốc đầu tư. mới gần đây, nhiều Công Ty có tên tuổi trên thị trường địa ốc như T&T Group, Him Lam, Văn Phú Hà Đông, Ecopark, Tân Hoàng Minh,… Đã Lựa chọn Tây Nguyên làm điểm nghỉ chân.
cụ thể như TĐ Capital House đã ra mắt dự án Khu đô thị tại TP. Buôn Ma Thuột trong thời điểm 2020. tập đoàn FLC & Asian Holding đã cùng đầu tư cải cách và phát triển một dự án tổ hợp khách sạn và Nhà Phố dịch vụ thương mại nơi trưng bày trung tâm TP Pleiku. ngoài ra, tập đoàn cũng đang tiến hành triển khai nhiều dự án hết sức quan trọng khác tại bản địa.
Tại TP Bảo Lộc (Lâm Đồng), CTCP góp vốn đầu tư Văn Phú – Invest đã và đang kiến nghị góp vốn đầu tư vào 3 dự án, bao gồm: Dự án KĐT Thương Mại Dịch Vụ vui chơi giải trí hồ Nam Phương 2; nghiên cứu trở nên tân tiến Dự án trường bay Lộc Phát; Qui hoạch xây dựng khu phố quốc bộ shophouse, Thương Mại, chợ tối tại khu chợ cũ Bảo Lộc.
Hay TĐ Ecopark đang hướng đến 2 dự án tại TP Bảo Lộc là Khu tổng hợp Thương Mại & Dịch Vụ, du lịch sinh thái sân gôn, cáp treo núi Sapung & KĐT, Dịch vụ giải trí – nghỉ dưỡng hồ Nam Phương 1 và hồ Nam Phương 2.
tập đoàn Him Lam cũng đang thực thi góp vốn đầu tư một trong những dự án tại TP Bảo Lộc như Khu cư dân P. B’Lao, khu nghỉ dưỡng sinh thái xanh thác Đá Bàn (sông Đại Bình) và những tuyến phố liên kết giao thông trục Bắc – Nam. Doanh Nghiệp này cũng phân tích đầu tư Khu đô thị nghỉ dưỡng thiên đàng mắc ca có tổng diện tích hơn 187 ha nằm Quanh Vùng hướng phía nam TP Bảo Lộc.
Tại Đắk Lắk, TNG Holdings cũng tập kết vào các nghành nghề cải tiến và phát triển du lịch, căn hộ chung cư đô thị, khu người dân, Khu đô thị mới với tổng vốn đầu tư khoảng chừng hơn 1.700 tỷ đ.
Hay vừa qua Tập đoàn Vingroup cũng tiến quân vào Đắk Lắk với tổng hợp Dịch Vụ Thương Mại cho hãng xe hơi VinFast & dự án tổ hợp TTTM – khách sạn 5 sao, Shophouse tại TP Buôn Ma Thuột, tổng con số vốn đầu tư dự đoán 2.500 tỷ VNĐ…
trong khi đó, TĐ Novaland đang đào bới góp vốn đầu tư vào nghành nghề Bất Động Sản Nhà Đất & NNTT công nghệ tiên tiến cao tại Bảo Lộc. đang đến, Công Ty cho biết thêm sẽ hỗ trợ TP Bảo Lộc trong các việc tổ chức chương trình triển khai đầu tư & sẽ giúp Chi tiêu để Thành Phố Bảo Lộc tiến hành đầu tư và quy hoạch phân khu.
vừa qua, hồi giữa tháng 12/2020, TĐ Tân Hoàng Minh cũng đến Đắk Lắk để đào bới đầu tư. TĐ này đề nghị nhập cuộc đấu giá tài sản gắn liền với đất, ủy quyền quyền sử dụng đất của Bệnh viện Đa khoa tỉnh (cũ) tại số 2 Mai Hắc Đế, P. Tân Thành, Thành Phố Buôn Ma Thuột, cùng theo đó trình bày phương án đầu tư và quy hoạch dự án trên khu đất nền này.
Cùng Tân Hoàng Minh, CTCP góp vốn đầu tư Alphanam khảo sát cũng về Thành Phố Kon Tum tìm hiểu thời cơ đầu tư khu nghỉ dưỡng sinh thái, nghỉ dưỡng tại Phường Lê Lợi và xã Chư Hreng…
Tại Đắk Nông, TĐ T&T vừa trình bày ý nghĩ đó góp vốn đầu tư qui hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị du lịch sinh thái hồ Đắk R’tíh, TP Gia Nghĩa. trước đó, TĐ này đã ý kiến đề nghị góp vốn đầu tư 5 dự án tại TP Buôn Ma Thuột gồm: KĐT dịch vụ thương mại Ea Tam (51,6 ha); tổ hợp khách sạn 5 sao, khu Thương mại dịch vụ và nhà ở thương mại (42 ha); Dự án khu biệt thự Ea Kao (46,1 ha); Khu sân golf hồ Ea KaoKao (76,7 ha) & giữa trung tâm văn hoá tỉnh Đắk Lắk.
Quan kế bên thực tế cho thấy trong năm 2021, giờ đây với việc xuất hiện của những ông lớn BĐS Nhà Đất nhiều khoanh vùng đất tại Tây Nguyên cũng đang lấm tấm đội giá. có thể kể tới như Bảo Lộc, Măng Đen, Tây Ninh…Theo dự báo, năm 2021 nhiều tỉ phú BĐS cũng sẽ tăng nhanh cải cách và phát triển những dự án lớn tại đây sẽ tiếp tục kéo mặt phẳng tỉ giá của đất nền liên tục tăng.
Mặc dầu Tây Nguyên đang là thị trường Bất Động Sản vô cùng tiềm năng so với các người đầu tư. dẫu thế, các chuyên gia vẫn khuyến cáo những CĐT BĐS cần cẩn trọng nên xác định góp vốn đầu tư theo một kế hoạch dài hơi, tránh lướt sóng & có hạn dùng đòn bẩy kinh tế tài chính. và đặc biệt quan trọng, CĐT chỉ nên chọn mua những sản phẩm có đặc thù pháp luật rõ nét, tránh đu theo tâm lý đám đông.