Cùng với sự sôi động của thị trường đất nền tại TP HCM, các nhà đầu tư mở rộng địa bàn kinh doanh đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai.
Theo nghiên cứu của Công ty Bất động sản Savills Việt Nam, nguồn cung sơ cấp ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề tại TP HCM có khoảng 1.140 căn, tăng 3% theo quý và 216% theo năm. Trong tương lai, nguồn cung đất nền tiếp tục có thêm lượng lớn tung vào thị trường đáp ứng nhu cầu khách hàng. Cùng với sự sôi động của thị trường đất nền tại TP HCM, các nhà đầu tư mở rộng địa bàn kinh doanh đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai.
Cú hích từ sân bay Long Thành
Thông tin dự án sân bay Long Thành được chấp thuận đầu tư đang làm “nóng” thị trường BĐS Đồng Nai, nguyên nhân được cho là do Đồng Nai có các yếu tố thuận lợi như: có vị thế tiếp giáp Tp.HCM là Q.9, Thủ Đức, tiếp giáp tỉnh Bình Dương đồng thời là cửa ngõ tiến ra biển, vì thế Đồng Nai được hỗ trợ nhiều về cơ sở hạ tầng theo định hướng phát triển về phía Đông của TP HCM.
Theo khảo sát của chuyên gia phân tích thị trường Long Phát cho thấy, nhiều dự án BĐS tại Đồng Nai hiện đang được quảng bá rầm rộ, mở bán, giới thiệu căn hộ mẫu, cùng với đó, giá nhà đất cũng đang có sự biến động mạnh… Nếu như trước đây, các sản phẩm BĐS trên địa bàn Đồng Nai chủ yếu tập trung vào công nghiệp, đất nền thì giờ đây hàng loạt các loại hình BĐS từ khu đô thị, khu dân cư, resort đến trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp, sân gôn… đều đua nhau nảy nở. Chính cú hích từ sân bay Long Thành đã kích thích dòng vốn trong và ngoài nước chảy mạnh vào thị trường địa ốc Đồng Nai. Thực tế thị trường cũng cho thấy, hiện đã có một số dự án bắt đầu tung sản phẩm ra thị trường để đón đầu thị phần như Gold Hill, The Viva City… được thị trường hấp thụ mạnh.
Thời gian vừa qua khi mà thị trường bất động sản “đóng băng” phân khúc căn hộ bị ảnh hưởng nhiều nhất, trong thời gian lâu nhất. Riêng phân khúc đất nền, với tâm lý sở hữu đất nền để phát triển thành nhà ở riêng biệt của người Việt không làm cho thị trường đất nền quá ế ẩm, nghĩa là có giao dịch nhưng không cao như thời kỳ hoàng kim. Cuối năm 2014 thị trường BĐS có dấu hiệu chuyển mình. Bước sang năm 2015 thị trường này thật sự phục hồi và phát triển nhanh. Thị trường đất nền không những chấm dứt tình trạng “ngủ đông”mà đã và đang chiều hướng tăng giá. Mức độ tăng giá hiện nay là từ 10% – 15% ở những dự án bán chạy ở Đồng Nai. Nhận định về “sức nóng” của dự án sân bay Long Thành với thị trường bất động sản Đồng Nai, bà Dương Thùy Dung – Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam cho biết, do dự án xây dựng sân bay Long Thành đã được phê duyệt nên khu vực này thu hút nhiều người mua đất nền là điều hiển nhiên.
Sức hút từ dự án Khu đô thị An Phước
Theo các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản vẫn có nhiều sự lựa chọn, nhưng đa phần xu hướng chọn Đồng Nai làm tâm điểm đầu tư do tốc độ phát triển nhanh hơn và đang được chính phủ đầu tư mạnh. Một công trình hạ tầng lớn làm gia tăng giá trị của đất nền nơi đây là tuyến đường cao tốc TPHCM– Long Thành – Dầu Giây được đưa vào sử dụng. Và sự xuất hiện của sân bay Long Thành đang giúp cho thị trường bất động sản Đồng Nai chuyển biến tích cực. Đặc biệt là tại thị trường Long Thành, dự án khu đô thị An Phước do Công ty Địa Ốc Long Phát làm chủ đầu tư cũng đang tạo được “cơn sốt” với số lượng giao dịch ngày càng tăng mạnh.
Với sự phát triển mạnh mẽ của Đồng Nai – “Thành Phố Của Các Khu Công Nghiệp”, dự án Khu Đô Thị An Phước do Công Ty TNHH kinh doanh Địa ốc Long Phát phân phối và phát triển với hạ tầng quy hoạch chỉn chu và pháp lý rõ ràng – minh bạch đang được kỳ vọng sẽ tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản trước sự bứt phá mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cũng như những chuyển động trong đầu tư tại khu vực sân bay quốc tế Long Thành
Tọa lạc tại xã An Phước, Huyện Long Thành, Đồng Nai, Khu Đô Thị An Phước sở hữu nhiều tiềm năng được giới đầu tư bất động sản đánh giá rất cao, đặc biệt lợi thế trong giao thương khi nằm ngay vị trí tiếp giáp với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc Lộ 51, đường cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu và hơn hết là đường ĐT 769 do chính Novaland đầu tư xây dựng với tổng chi phí lên tới 4.010 tỷ đồng. Có thể thấy trong tương lai cư dân sinh sống tại Khu Đô Thị An Phước quá thuận lợi trong đi lại sinh hoạt, làm việc và giải trí.
Khu Đô Thị An Phước do đơn vị Công ty TNHH Kinh Doanh Địa Ốc Long Phát phân phối và phát triển.
TIỆN ÍCH
Nhờ vị trí đắc địa nằm ngay tại trung tâm hành chính của huyện Long Thành, Cư dân sinh sống tại đây sẽ dễ dàng di chuyển đến các điểm nổi bật như:
– Nằm ngay bên cạnh đại lộ Bắc Sơn – Long Thành. Đây là tuyến đường huyết mạch đang được thi công kết nối từ thành phố Biên Hòa đến sân bay quốc tế Long Thành, mở toang cánh cửa phát triển cho cả khu vực. Bởi đây là nơi được quy hoạch phát triển thương mại – dịch vụ và hậu cần phục vụ sân bay quốc tế Long Thành khi đi vào hoạt động.
– Chỉ vài bước chân đến với Chợ Mới Long Thành và khu TTHC huyện Long Thành và hồ sinh thái Lộc An
Hồ sinh thái Lộc An do tập đoàn Novaland xây dựng.
– Trong bán kính 1km có đầy đủ hệ thống trường học các cấp, trung tâm y tế, UBND xã Lộc An,..
– Chỉ 2km đến trung tâm thương mại VinCom Long Thành
– Chỉ 2km đến KCN Lộc An Bình Sơn
– Chỉ 2km đến Sân Bay Quốc Tế Long Thành – Chỉ 20km đến trung tâm TP Biên Hòa
– Chỉ 20 phút di chuyển trên Cao Tốc Long Thành – TP Hồ Chí Minh sẽ về đến TP Hồ Chí Minh
Ngay tại thời điểm này, xunh quanh Khu Đô Thị An Phước đang phát triển rất sôi động với các con phố kinh doanh sầm uất, tập trung đầy đủ các tiện ích về thương mại, y tế, giáo dục…..
CƠ HỘI ĐẦU TƯ HẤP DẪN
Khảo sát cho thấy, hiện nay tại các khu vực xung quanh sân bay Long Thành có rất nhiều dự án bất động sản đang được chào bán. Tuy nhiên, phần lớn chủ yếu là các dự án nhỏ, lẻ pháp lý không rõ ràng nên người mua không an tâm. Hơn nữa, việc chính quyền kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô, bán nền đã mở ra một cơ hội lớn cho các dự án được đầu tư, quy hoạch bài bản. Với Khu Đô Thị An Phước, khách hàng đã được sở hữu ngay một nền đất giàu tiềm năng khai thác kinh doanh.
Hội tụ nhiều yếu tốt nổi trội, Khu Đô Thị An Phước mang đến nhiều cơ hội dành cho các nhà đầu tư bất động sản nhạy bén, ngay cả những công nhân làm việc trong các khu công nghiệp khu vực này cũng dễ dàng thỏa mãn giấc mơ an cư lạc nghiệp với số tiền tích góp ít ỏi.
Nhân dịp này Công ty Địa Ốc Long Phát còn tổ chức chương trình chiết khấu và bốc thăm trúng thưởng hàng tuần với tổng giá trị giải thưởng lên tới 20 tỷ đồng dành cho những khách hàng giao dịch thành công như: 10 chiếc xe SH, 30 chiếc Ab, 50 tivi 50inch, 300 lượng vàng SJC và nhiều phần quà giá trị khác.
Đặc biệt chương trình Tri ân khách hàng được tổ chức vào Quý 3 trong năm 2019. Quý khách hàng còn có cơ hội tham gia chương trình Mua đất vàng – Trúng siêu xe với giải đặc biệt là 1 chiếc xe Mer E200 đời mới nhất 2019.
