Trong khi bất động sản du lịch đang là mảng “tối” do ảnh hưởng dịch covid-19 thì bất động sản công nghiệp vẫn là mảng “sáng” có hướng tích cực hơn – Ông Lâm Duy Mệnh nhận dịnh.
Bất động sản công nghiệp đang thể hiện là mảng “sáng” của thị trường do nhu cầu tăng, giá cũng tăng lên từ 2020 đến nay.
Ở phía Bắc, các địa phương trọng điểm như Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng… đều có tỉ lệ lấp đầy cao, đạt gần 90%. Tương tự, ở phía Nam, khu công nghiệp tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An… cũng có tỉ lệ lấp đầy đến 87%.
Mức giá chào thuê đất của một số khu công nghiệp tại Hải Phòng, Bắc Ninh và Hải Dương, TPHCM, Đồng Nai và Long An tăng lên đến 30%.
Theo ông Lâm Duy Mệnh trong thời gian sắp tới, bất động sản công nghiệp vẫn là mảng “sáng” tại thị trường bất động sản Việt Nam.
Trong khi BĐS công nghiệp phát triển thì năm nay thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng lại gặp tình trạng phát triển yếu, èo uột. Năm 2020, do lượng khách quốc tế đến Việt Nam vẫn giảm mạnh do dịch Covid-19 vẫn chưa mở cửa du lịch quốc tế.
Ông Lâm Duy Mệnh cho biết “Công suất thuê khách sản bình quân trong quý 4 không có sự cải thiện. Tính trong cả năm 2020 chỉ đạt 30 – 40% (Giảm mạnh so với năm 2019). Giá thuê phòng khách sạn bình quân cũng giảm nhiều, chỉ đạt 40%.
