Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án căn hộ chung cư Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư kiến thiết hiện tại đang mở bán quy trình tiến độ một với mức giá rất là tốt nên đã có không ít khách hàng đặt cọc mua căn hộ và kí Hợp Đồng giao thương mua bán chỉ với sau vài ngày chính thức mở bán. giữa những vấn đề mà không ít khách hàng quan tâm về dự án đó là phí Thương Mại & Dịch Vụ quản lí vận hành căn hộ Feliz Homes. dưới đây, hãy cùng haiphathome.vn hướng đến về loại phí này.
Phí Thương Mại Dịch Vụ quản lí vận hành và quản lí nhà chung cư hay nói một cách khác là phí Dịch vụ, là khoản phí mà bất cứ cư dân chung cư nào cũng cần phải đóng các tháng hoặc theo định kỳ. Phí Thương Mại Dịch Vụ chi trả cho các hoạt động sinh hoạt quản lí nhà chung cư.
Theo điều 31 của chỉ thị số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí quản lí quản lí và vận hành nhà chung cư do các chủ chiếm hữu, quý khách nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả tình huống đã nhận được chuyển giao căn hộ, diện tích khác ở nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị quản lí quản lý và vận hành thực hiện những việc làm pháp luật tại Khoản 1 Điều 10 của quy chế này.”
Phí quản lí quản lí Không bao gồm các loại phí sau:
- Phí đậu, trông giữ xe ô tô, xe máy, xe đạp điện
- những phí, lệ phí mà quý khách phải trả cho các dịch vụ nhỏ lẻ của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Dịch Vụ Thương Mại sử dụng những tiện ích thuộc sở hữu riêng của quý khách hàng hay của bất kỳ gần nào khác (như phí Thương Mại & Dịch Vụ sử dụng bể bơi, sân chơi tennis, phòng gym,…)
Theo qui định của pháp luật, dù người sử dụng có lưu trú và sử dụng khu căn hộ hay không cũng có trọng trách đóng phí cai quản quản lý và vận hành.
hoạt động quản lí quản lý nhà chung cư bao gồm những việc làm sau đây:
- điều khiển, duy trì vận động, bảo trì thường xuyên hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, khối hệ thống báo cháy tự động hóa, khối hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, những dòng thiết bị dự trữ và các dòng thiết bị khác thuộc phần chiếm hữu chung, sử dụng chung.
- cung ứng những Dịch vụ đảm bảo, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các Dịch vụ khác bảo đảm an toàn cho khu nhà vận động bình thường.
- những việc làm khác có tương quan theo thỏa thuận hợp tác tại HĐ Thương Mại & Dịch Vụ cai trị quản lý và vận hành nhà chung cư.
Lúc Này, việc lựa chọn đơn vị vận hành và quản lí của chung cư Feliz Homes vẫn đang trong quá trình đấu thầu, nhưng chứng minh và khẳng định chủ đầu tư sẽ lựa chọn một đơn vị chức năng phong cách xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu nhà ở.
Phí cai trị quản lý sẽ tiến hành thông tin bằng văn bản sau khoản thời gian Ban quản lý nhà chung cư được thành lập, dự đoán khoảng chừng 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT). Mức phí này có thể được kiểm soát và điều chỉnh theo đưa ra quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được giám sát và đo lường đúng cho hợp với thực tế từng thời gian và được sự thống nhất của người sử dụng.
Nói tóm lại, người mua nhà Feliz Homes rất có thể yên tâm về chất lượng Thương Mại Dịch Vụ vận hành cũng tương tự mức phí tương xứng của căn hộ.
