Bất Động Sản Nhà Đất Khu Vực hướng phía đông Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.
Theo giới đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Thành Phố Hà Nội chưa được giới để ý mặc dù rất gần trung tâm Thành Phố, trong những khi Khu Vực hướng tây lại cuốn hút đầu tư rất mạnh khỏe. tuy nhiên, từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư của dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong thời gian tới khu vực phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe hơn nữa nhờ ra quyết định của TTCP về sự điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện hữu như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội Thủ Đô sẽ sở hữu được tổng số 18 công trình xây dựng đường đi bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ngay kế bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng vnd. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với chiến thuật thiết kế ý kiến đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỷ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có tổng vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỷ đồng, chiều dài 13,8km.
các cây cầu ngàn tỉ hoàn thiện trong 2 – 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất phía đông đột phá trẻ trung và tràn trề sức khỏe. cùng theo với đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng là một điểm sáng rất nổi bật của khoanh vùng với các dự án như đại lộ 5 kéo dãn, nút giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang khiến cho các cộng đồng cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP Hà Nội biến thành điểm hẹn nước ngoài và là cực tăng trưởng năng động, sầm uất mới của Hà Nội Thủ Đô.
Do quy trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô hà nội có lợi thế trong các công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. các chuyên gia nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể biến thành một khoảng không nên sống với tỷ lệ cây cối mặt nước to hơn khu vực nội thành. các Khu đô thị hướng phía đông cũng đang lôi cuốn 1 lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất toàn nước như TP Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong những dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông phát triển
những cơ quan nghiên cứu Thị Trường cho thấy, trong 3 tháng cuối năm, đa phần nguồn cung trên Thị phần Hà Nội đều đến từ Quanh Vùng hướng đông – nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Công Ty Bất Động Sản lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills thủ đô cho hay, các chủ đầu tư của dự án bắt đầu nhận ra khoanh vùng phía đông cũng có rất nhiều mục tiêu không thua kém các Quanh Vùng khác, lại rất gần với Khu Vực trọng tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang có xu hướng nở rộ tại khu vực phía đông Thành Phố Hà Nội như thủ đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới đây, thủ đô hà nội đã công bố đầu tư và quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của Khu Vực hướng phía đông đã được đánh giá đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô hà nội được thực hiện thì không chỉ có khu long biên mà các khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm Thành Phố.
cho nên vì thế, có thể nói rằng tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của Khu Vực hướng đông TP. Hà Nội là 1 trong những nhân tố khách quan, chứ không hẳn là vì khoanh vùng đó được lăng xê nhằm thu hút các người đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
các dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực sẽ là đòn bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông phát triển trong khoảng thời gian tới. mặc dù, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản phía đông mới sự thật vụt sáng. thế nên, những người đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng đó cũng cần hướng về góc nhìn dài hạn.
