Thị phần BĐS phía bắc cuối năm nóng lên, dòng tiền đổ về đâu?

Sang đến quý III/2020, báo cáo Thị Trường Bất Động Sản của CBRE cho thấy thêm 10.700 căn chung cư mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong các số đó, 4 tháng cuối năm ghi nhận 3.500 căn mở bán mới.

Còn theo nhận định của Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất việt nam, đối với cùng kỳ những năm 2018, 2019, số lần giao dịch và tỷ lệ hấp thụ từ những sản phẩm căn hộ mới chào bán quý vào III/2020 tại TP. Hà Nội tụt dốc mạnh.

phân khúc thị trường biệt thự, nhà liền kề cũng giảm sút nguồn cung cấp tới 90% dù bảng giá tăng nhẹ. không chỉ có thế, nguồn cung mới từ Thị Trường BĐS TP. Hà Nội lại hiếm hoi dòng sản phẩm thuộc phân khúc bình dân. trong khi đó, sản phẩm phân khúc trung và cao cấp tiêu thụ rất chậm, đặc biệt ở phân khúc thị trường thời thượng.

triệu phú BĐS Nhà Đất phía nam “Bắc tiến” và sự Nổi dậy của Thị Trường tỉnh

Khi Thị Trường Bất Động Sản Thành Phố Hà Nội giảm sức hút, các chủ đầu tư mở đầu tìm kiếm miền đất mới để góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận. Và các tỉnh miền bắc biến thành điểm đến chọn lựa ưa thích của giới góp vốn đầu tư cả nước. Nhiều ông lớn Bất Động Sản Nhà Đất phía nam đã và đang hành quân ra Bắc, gồm có Refico, TĐ Bitexco, Him Lam Land, MIK Group, Masterise Group,…Cùng với sự hiện hữu của các ông lớn này là một loạt các dự án kinh điển, giúp Thị phần Bất Động Sản phía bắc nhộn nhịp hơn dịp cuối năm.

văn bản báo cáo Thị phần BĐS Nhà Đất quý III/2020 của trang Batdongsan.com.vn cho biết, mức độ gây được sự chú ý của nhà đầu tư so với Thị phần miền bắc đang gia tăng. trong những số đó, mức độ gây được sự chú ý đất nền thổ cư tăng 10%, đất nền dự án 15%, điển hình nổi bật như Vĩnh Phúc, tỉnh quảng ninh, Hải Phòng, tự do,… trong các số ấy, chủ quyền đang dần biến thành điểm sáng tại phía bắc.

Nhiều dự án Bất Động Sản quy mô được đầu tư bài bản ở những bản địa này. có thể kể đến như dự án Him Lam Thượng Thanh, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Hoà Bình), Hạ Long Xanh ở TP Quảng Ninh…Trong toàn cảnh các kênh góp vốn đầu tư như kinh doanh thị trường chứng khoán, vàng lại bấp bênh và không hẳn ai cũng hoàn toàn có thể góp vốn đầu tư được, thì dòng tiền có phần hướng vào các “vùng trũng” về BĐS đang có mục tiêu Nổi lên, dư địa đội giá cao. các dự án được góp vốn đầu tư bài bản như Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh gần đó cũng hấp dẫn được giới đầu tư, giới nhà giàu Hà Nội Thủ Đô.

điều này dễ dàng nắm bắt khi độc lập đã có mức độ gây được sự chú ý vượt bậc khi áp đảo đối với 5 tỉnh nằm trong top đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn, với 77% so với Quý 1. Kỳ Sơn và Lương Sơn là 2 huyện có lượng quan tâm tìm kiếm kinh khủng nhất với tầm tăng trưởng tìm kiếm theo qúy lần lượt là 81% và 77%.

Theo lý giải của đa số chuyên gia, sự thu hút của Thị Trường hòa bình nằm ngay nhiều nhân tố. thứ nhất đó là cảnh đẹp được vạn vật thiên nhiên khuyến mãi kèm theo, nhiều di tích lịch sử và di sản văn hóa.

điều đó tạo ra sự hòa quyển giữa sắc đẹp vạn vật thiên nhiên và truyền thống văn hóa truyền thống đậm đà của mảnh đất nền tự do, rất tiện lợi để phát triển du lịch. bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải kết nối tự do với Hà Nội Thủ Đô và các tỉnh thành khác đã được cải tổ đáng chú ý.

Trong số ấy, QL Thăng Long, cao tốc tự do – Mộc Châu đó là hai đường rất nổi bật nhất. không chỉ có vậy, tổ chức chính quyền địa phương cũng đang có chính sách lôi cuốn góp vốn đầu tư với tương đối nhiều tặng thêm cho người đầu tư. Đặc biệt quan trọng, xét về giá thì đất nền độc lập thấp hơn hẳn tỉnh thành như Thành Phố Hải Phòng, Thành Phố Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. tìm hiểu thêm dự án đất nền Hòa Phát Phố Nối giá tặng thêm quy trình 1