Hoạt động kinh doanh bất động sản ngày càng có sự phát triển vượt bậc, nhưng điều đó cũng đồng nghĩa với sự cạnh tranh khốc liệt hơn. Do vậy, sẽ chẳng có gì quá ngạc nhiên khi các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thành công như Long Phát gặp phải tin đồn thất thiệt như vậy.
Bên cạnh đó, hiện nay không ít công ty bất động sản dùng đủ chiêu trò lừa khách hàng mua đất như bán đất dự án “ma”, không xuất hóa đơn, dụ dỗ ký hợp đồng góp vốn khi chưa đủ Pháp lý nhà đất,…đặc biệt là sau vụ bê bối của công ty bất động sản Alibaba, thị trường nhà đất cả nước chậm lại, Khách hàng đầu tư bất động sản vì thế cũng e dè, cẩn trọng hơn. Giữa thị trường đầy biến động và rủi ro, một trong số ít chủ đầu tư chưa từng dính bất kỳ một tin đồn thất thiệt nào chính là Long Phát.
Địa ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Tuy nhiên, dạo gần đây có nhiều tin đồn thất thiệt về việc Long Phát lừa đảo trục lợi chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng từ phía khách hàng, nhà đầu tư và điều này đã ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Vậy Địa Ốc Long Phát lừa đảo lập dự án “ma” rao bán và cố tình chiếm đoạt tài sản khách hàng có thật hay không? Tất cả những thắc mắc trên sẽ được giải đáp trong nội dung bài viết dưới đây, mời quý khách hàng cùng tham khảo.
Nhu cầu thị trường bất động sản ngày càng cao, trong khi đó quỹ đất của TP.HCM ngày càng khan hiếm. Kể từ cuối năm 2018, TP.HCM bắt đầu công bố ngưng cấp phép dự án mới, kéo dài đến năm 2020. Theo các chuyên gia nhận định, kịch bản này đang tạo “cơ hội lớn” chưa từng có cho bất động sản vùng ven nói chung và các dự án Địa Ốc Long Phát đầu tư và phát triển nơi đây nói riêng. Đó là những địa bàn nằm xa trung tâm thành phố nhưng có quỹ đất dồi dào, kết nối giao thông thuận tiện và đặc biệt là giá đất ở vùng ven còn mềm, tiềm năng tăng giá cao, trong khi quỹ đất ở trung tâm đã cạn kiệt và giá đã đẩy lên quá cao trong thời điểm hiện tại.
Nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam, nhưng so với các địa phương giáp ranh TP.HCM như Bình Dương, Đồng Nai…, thì Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá như một thị trường mới nổi và ít được nhắc đến trong bản đồ bất động sản phía Nam những năm trước.
HẠ TẦNG PHÁT TRIỂN ĐỒNG BỘ, ĐÒN BẨY CHO SỰ PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN BÀ RỊA – VŨNG TÀU
Từ cuối 2018 đến nay giá đất tại Bà Rịa liên tục tăng từ 20- 25% so với thời điểm đầu năm, có những nơi tăng mạnh lên đến 30 -35 % như ở khu vực thị xã Phú Mỹ, Mỹ Xuân, Hắc Dịch. Nguyên nhân giá đất tại đây tăng mạnh một phần do sự chuyển hướng của các nhà đầu tư, mặt khác do ăn theo hạ tầng quy hoạch giao thông đặc biệt như tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành v.v.
Các dự án khu đô thị tiệm cận sân bay quốc tế Long Thành và tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đang là tâm điểm thu hút nhà đầu tư trong thời điểm hiện tại.
Ngoài ra, Bà Rịa – Vũng Tàu còn có Cảng quốc tế Cái Mép là một trong 19 cảng biển nước sâu lớn nhất thế giới, tại đây có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu lớn và trung chuyển hàng hóa trên toàn thế giới; Khu lọc dầu Long Sơn 5,4 tỷ USD, cụm công nghiệp Phú Mỹ rộng 5.000ha thu hút hơn 100.000 lao động…
Theo chuyên gia Long Phát dự kiến trong thời gian tới giai đoạn 2020-2025, Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ trở thành đô thị loại I “đô thị cảng” lớn trong nước cùng với Hải Phòng, trung tâm Logistics, trung tâm công nghiệp quan trọng của cả nước. Với kế hoạch rõ ràng và tốc độ phát triển nhanh chóng, Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung và TP. Bà Rịa nói riêng đã chứng minh được tiềm lực của mình.
.jpg)
ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH, DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI BÀ RỊA MỌC LÊN NHƯ NẤM
Đón đầu quy hoạch xây dựng sân bay quốc tế Long Thành, tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cảng Cái Mép mở rộng, quốc lộ 56 đi vào hoạt động. Riêng thị xã Phú Mỹ hiện tại hơn 15 dự án bất động sản lớn nhỏ đang triển khai như dự án Phú Mỹ Gold City, Liccity Phú Mỹ, Ecotown Phú Mỹ, Harbor Center .v..v
Đáng chú ý nhất thị trường hiện tại, cái tên được truyền thông rầm rộ suốt thời gian qua, cái tên khi nhắc về bất động sản Bà Rịa thì nhà đầu tư nào cũng biết. Đó chính là dự án khu đô thị sinh thái do Địa Ốc Long Phát phân phối và giới thiệu dự án ra thị trường hồi đầu tháng 5/2019. Với quy mô 20,5 ha được quy hoạch đồng bộ, tiện ích nội khu đẳng cấp nổi bật như công viên trung tâm rộng trên 10.000 m2, 2 trường học hơn 10.500 m2, trung tâm thương mại rộng hơn 11.000 m2. Đa dạng loại hình sản phẩm như Nhà phố, Nhà vườn, Villas nên phù hợp với tất cả nhu cầu của các khách hàng, kể cả các nhà đầu tư và những khách hàng mua để ở. Dự án đô thị sinh thái được các chuyên gia đánh giá là có quy mô lớn và quy hoạch hiện đại nhất khu vực hiện tại, dự án được đánh giá cao về tiềm năng tăng giá trong thời gian tới. Theo ghi nhận thực tế từ ban quản lý dự án mỗi tuần có hơn 500 khách hàng từ Vũng Tàu, Tp.HCM, Đồng Nai và Bình Dương đến tham quan dự án.
Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm tại các thị trường như Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương… và giá trị bất động sản đã đẩy lên quá cao, thì việc Địa Ốc Long Phát cũng như các nhà đầu tư rẽ hướng sang các thị trường vùng ven giá mềm hơn, kết nối giao thông thuận tiện và hạ tầng quy hoạch đồng bộ hiện đại như Bà Rịa nói chung và Tx. Phú Mỹ nói riêng là một hướng đi đúng đắn trong thời điểm hiện tại.
