Tại thủ đô, những dự án xanh đa số nơi trưng bày ở vùng ven với hạ tầng hạn chế. Riêng khoanh vùng trọng tâm, chủ đầu tư tập trung tăng trưởng những dự án với tỷ lệ xây đắp cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.
Trong chuyến công tác vào thành phố sài thành cuối tháng 8, sau khi ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q.2, chị Huyền, sống trong Q. Hoàng Mai đưa theo hoài bão về môi trường sống xanh mát như TP sài thành tại TP. Hà Nội.
Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được phát triển trên mô hình vài ha nhưng có phong cách thiết kế như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới trọng tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây xanh 3 tầng xanh mát. Chị ước ở trung tâm thủ đô cũng có một môi trường sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như thế.
Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trung tâm Hà Nội vẫn không thể kiếm được một môi trường sống như chị hy vọng. “Có một trong những dự án căn hộ xanh chị khá đồng tình, nhưng lại nằm ngay ngoại ô, xa xôi và phiền toái khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền sẻ chia.
Chị Oanh, căn hộ cao cấp Q. Đống Đa vốn thương mến cuộc sống xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô Thành Phố Hà Nội gần KĐT Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về KĐT này vì muốn mỗi cá nhân trong gia đình được Trải Nghiệm một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành trở lại trung tâm vì sự phiền toái ra mắt hằng ngày. Khi cứ phải dậy sớm sẵn sàng bữa sáng, hối hả đi làm sớm để bù vào quãng đường di chuyển khá xa.
“Chị luôn ước muốn có 1 môi trường sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải ở phía trong trung tâm thủ đô hà nội để thuận lợi cho cuộc sống đời thường. có 1 dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.
có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng chính là tâm trí của hàng trăm nghìn người dân có điều kiện ở Thành Phố Hà Nội. mặc dù thế, người dân gần như không còn tìm kiếm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe ở trọng tâm Hà Nội Thủ Đô.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc ĐH bank TP.Hồ Chí Minh, Lúc Này, lượng lớn căn hộ các dự án xanh thời thượng của thủ đô đa phần tập trung trong các đại đô thành tại địa chỉ ngoại thành Thành Phố Hà Nội với nhược điểm là xa trọng tâm.
ở khu vực giữa trung tâm như Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Hoàng Mai, số lượng dự án cao cấp, sở hữu khoảng không xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q. giữa trung tâm như Đống Đa, 2 Bà Trưng, Hoàng Mai Lúc Này các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không còn, chỉ còn những dự án mô hình vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, các chủ đầu tư dự án sẽ nỗ lực cố gắng tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích S đất hạn chế. vì vậy, người Thành Phố Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận lợi thì phải ở chính giữa ngột ngạt.
Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần Hà Nội, rất hiếm có thực trạng các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài gòn. Vì Sao chính là do thủ đô quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản thời thượng, xanh vượt trội đối với tình hình chung của thị trường”.
Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống giữa trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú tâm quan trọng tăng trưởng dòng sản phẩm xanh, thời thượng trung tâm TP. dòng sản phẩm này sẽ luôn là điểm trung tâm của Thị Trường BĐS Nhà Đất Thành Phố Hà Nội.
hồi tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ ra mắt ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” đầu tiên của Hoàng Mai trên đường Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn quận Hai Bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 ki lô mét. Dự án mang tên Thương mại dịch vụ là Feliz Homes, khi hoàn thiện sẽ cung cấp cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, tuy nhiên tỷ lệ xây dựng dự án này được nhìn nhận thấp bậc nhất Hà Nội Thủ Đô, chỉ hơn 20%. diện tích còn sót lại được chủ đầu tư dự án phát triển không gian cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới.
phương vị Feliz Homes sở hữu không gian xanh nên sống ở địa chỉ trung tâm với hồ cảnh sắc cao lớn, bể bơi thác tràn giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp TTTM, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ…
tuy nhiên, để phát triển được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỉ lệ kiến thiết thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và chuẩn bị sẻ chia với người sử dụng để đảm bảo an toàn giá nhà đất không thực sự cao khi đặt ra Thị Trường ở thời khắc nguồn cung cấp hiếm hoi như Lúc Này.
