BDS Danh Khôi – hiện nay số người trẻ có trong tay tài chính khoảng 1 tỉ đồng trở lại khá chật vật mua nhà ở hoặc đầu tư BĐS tại thành phố Hồ Chí Minh. Chọn mua BĐS làm sao là hợp lý, mà chưa hẳn gồng gánh nợ nần cũng là cách phải cân đối kỹ càng. Theo ghi nhận thực tại, rõ nét với số tiền khoảng 1 tỷ đồng thì việc sở hữu nhà ở chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh còn khó khăn chứ chưa nói đến việc nhà ở mặt đất. trong những khi chọn lựa ở “vùng sâu, vùng xa” vẫn tồn tại nhưng lại tùy theo giai đoạn đầu tư của khách hàng.
Theo các chuyên gia, với số vốn rảnh rỗi 1 tỉ đồng (không bao gồm các nguồn khác) thì ngoài đầu tư căn hộ giá bình dân (căn hộ hình thành trong tương lai) sẽ không đầu tư được ở phân khúc nào. Mua một các dự án nhà ở căn hộ hình thành về sau ở khu ven thành phố Hồ Chí Minh hoặc kế bên, đóng đến lúc hết số tiền 1 tỉ, rao bán chênh, khi đó có thể lời 100-200 triệu đồng. Đó cũng là một cơ hội đầu tư.
Nếu 2 vợ chồng có lương bổng rơi vào dao động 50-60 triệu đồng/tháng thì có thể vay được 1.5 tỉ đồng bank. Với thu nhập bởi vậy trừ bớt tiền giá thành sinh hoạt đi dao động 50% lương bổng, số còn lại sẽ dành cho việc trả nợ ngân hàng (thời gian vay tầm 15-20 năm). do vậy, có sẵn 1 tỉ, vay thêm một.5 tỉ là 2.5 tỉ đồng thì cũng Theo anh Phúc, người mua cũng chỉ lựa chọn được căn hộ ven thành phố Hồ Chí Minh để mua ở/đầu tư hoặc đất nền khu xa xa như ở Huyện Bình Chánh, Huyện Củ Chi và một vài thị trường vùng ven Sài Gòn là Bình Dương, Đồng Nai.
giai đoạn này có những dự án địa ốc giãn lịch thanh toán thì chỉ đơn giản là số tiền 500 triệu đến 1 tỉ là có thể mua được căn hộ hình thành sau này tại khu lân cận Tp.Hồ Chí Minh. Chẳng hạn, trong vòng 6 tháng đến một năm, người mua đóng khoảng 20-30% giá trị căn hộ (khoảng 500-600 triệu đồng, tùy dự án) thì nếu bán ra NĐT cũng có thể lời tầm 100 triệu đồng.
Còn nếu mua ở thực, thì theo như cách ở trên phải có thu nhập ổn định với mức 40-60 triệu đồng/tháng thì hãy nên vay bank với số tiền từ một tỉ đồng trở lên. Trong đó, chỉ nên dành tối đa 50% lương để trả nợ cho căn nhà và vay thì cũng chỉ nên vay tối đa 50% giá trị căn nhà, không nên vay quá dễ bị ngợp. đặc trưng, trong khi dịch bệnh còn diễn biến phức tạp, nhiều người mua nhà cũng bị ảnh hưởng thu nhập, tốt nhất nên cố gắng hạn chế vay càng ít càng tốt.
đánh giá về sự việc đi thuê nhà, đem 1 tỉ đồng đi đầu tư rồi tích lũy dần mua nhà sau, các chuyên gia cho rằng đó cũng là một biện pháp hay. Thế nhưng, người mua cũng phải cân chỉnh cho kỹ càng. Chẳng hạn, nếu xác định đầu tư trong một năm. 1 năm bởi thế, người mua phải đi thuê nhà, nếu như một căn hộ giá 7 triệu/tháng, một năm thuê nhà hết dao động 84 triệu đồng. Có 1 tỉ mua căn hộ đầu tư, 1 năm người mua có thể lời 200 triệu đồng. Thế nhưng, đem tiền lời đó trừ 84 triệu tiền thuê nhà, thì người mua còn lời tầm hơn 100 triệu.
tuy nhiên, khi bán căn nhà đó đi rồi để tìm mua căn khác chắc chắn giá cả sẽ gia tăng, thậm chí phải bù tiền để mua căn hộ khác để đầu tư. do đó, tính đi tính lại phương pháp này không hẳn là thông minh, hợp lý. chính vì thế, người mua nhà nên liều để mua nhà, vì giá nhà đất sẽ không khi nào giảm. lúc mua căn nhà để ở đó cũng là khoản đầu tư 2 trong 1.
Nếu thiếu thốn trong các công việc mua nhà tại Tp.HCM, quý khách hàng có thể tham khảo các thị trường địa ốc vùng ven gần Saigon nhất với giao thông tiện lợi là khu vực Thuận An Bình Dương. Dọc Quốc lộ 13 lưu thông từ Quận Bình Thạnh, Quận Thủ Đức (TP HCM) đến Thuận An có hàng loạt các dự án địa ốc căn hộ chung cư mọc lên, nhiều NĐT thứ cấp, quý khách hàng có yêu cầu thực chuyển hướng đến thị trường đầy tiềm năng này. Việc dễ dàng sở hữu căn hộ tiện nghi, đi đến đến trung tâm TPHCM cũng chỉ dao động 20 phút, bao quanh là những tiện ích xã hội đồng bộ thì chẳng khác gì sống ở các quận, huyện ngoại thành Sài Gòn.
Án ngữ ngay trục đường vàng Quốc lộ 13, quần thể dự án nhà ở căn hộ Astral City của CĐT Phát Đạt kết hợp cùng Tập đoàn Danh Khôi chính thức mở bán thị trường, chờ mong mang đến một siêu phẩm mới, biểu tượng thịnh vượng của thành thị hạt nhân Thuận An, Bình Dương.
Tham khảo thêm thông tin tại đây: https://danhkhoimientrung.com/du-an/
